Corso Amministratore di Condominio – Esperto in amministrazione condominiale e immobiliare
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Destinatari
In seguito alle specificità introdotte dalla legge n. 220 del 21 dicembre 2012 e dal Decreto del Ministero della Giustizia n.140, il corso costituisce un imprescindibile punto di partenza per la formazione di chi intende intraprendere l’attività di amministratore condominiale.
Erogazione
Certificazione
Attestato valido su tutto il territorio nazionale secondo i termini di legge previsti
“Abilitante alla professione ai sensi della legge dell’ 11.12.2012 n.220 ed al Decreto del Ministero della Giustizia n.140”
La materia condominiale, già disciplinata nel codice civile del 1942, è stata interessata da un recente intervento normativo (legge 11 dicembre 2012 n. 220 e Decreto del Ministero della Giustizia n.140 pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale, che dà attuazione al D.L. n. 145/2013 (art. 1, co. 9, lett. a) convertito in L. n. 9/2014), il quale ha modificato organicamente gran parte della sua disciplina originaria. Tale intervento ha richiesto una maggiore specializzazione all’amministratore di condominio, il quale è tenuto ad operare utilizzando strumenti giuridici di maggiore complessità. Il mutato contesto normativo impone, quindi, una formazione specialistica per l’amministratore di condominio, formazione che non può più limitarsi all’analisi della normativa propriamente condominiale, ma che deve abbracciare trasversalmente tutti gli istituti giuridici che possono interessare il condominio.
In tale contesto, il corso si struttura idealmente in due parti. Nella prima verranno analiticamente trattati tutti i profili che sottendono all’amministrazione condominiale, partendo dai profili strutturali del condominio sino a quelli funzionali che, più direttamente, interessano la gestione condominiale. La seconda parte del corso verrà invece rivolta allo studio della prospettiva contrattuale, sia in termini generali che attraverso un’ analisi specifica delle fattispecie contrattuali che maggiormente interessano il condominio.
Altra tematica affrontata, la cui centralità nell’attuale contesto giuridico è ormai a tutti nota, riguarda la mediazione civile e commerciale, con specifico riguardo al condominio. La mediazione costituisce, oggi, un valido strumento di deflazione del contenzioso, in grado di fornire una rapida soluzione alle controversie tra privati, caratteristica che la rende particolarmente utile in un settore come quello condominiale che viene tradizionalmente definito ad “alta litigiosità”.
Il corso ha l’obiettivo di formare il professionista riguardo la disciplina in materia condominiale, le modifiche apportate dalla legge 220 dell’11 dicembre 2012 e Decreto del Ministero della Giustizia n.140 e gli istituti giuridici relativi al condominio.
La normativa sarà analizzata in maniera dettagliata, ampio spazio sarà dato all’aspetto strutturale e a quello funzionale dell’amministrazione condominiale, all’aspetto contrattuale e alla mediazione civile e commerciale.
Introduzione alle tematiche condominiali
I diritti dei condomini
La sopraelevazione
La cessazione del condominio scioglimento del condominio
Le innovazioni
Ripartizione spese e tabelle millesimali
La nomina dell’amministratore
La professione dell’amministratore di condominio
L’amministrazione giudiziale
L’amministrazione da parte dei condomini
Attribuzioni dell’assemblea
Convocazione e costituzione dell’assemblea
Il regolamento di condominio
La mediazione civile e commerciale
La riforma del condominio
I principi della contabilità
Il rapporto tra decreto ingiuntivo condominiale e opposizione allo stesso
La protezione dei dati personali prima del 1996
Diritto alla privacy e diritto all’accesso
Trattamento dei dati personali e codici deontologici
La responsabilità del condominio per i fatti illeciti dei dipendenti
Atti persecutori
Responsabilità per custodia supercondominio
Condominio e responsabilità penale dei genitori
Responsabilità patrimoniale del condominio
La proprietà
Possesso e detenzione
La multiproprietà
Cenni sul contratto
Il contratto in generale
Gli elementi essenziali del contratto il contratto preliminare
I rapporti tra condominio e appalto il lavoro subordinato
Il rapporto di portierato
Il contratto di lavoro a termine La compravendita
Aliud pro alio
Il contratto di locazione
L’appalto
La normativa urbanistica
I regolamenti edilizi
Efficienza energetica
Sicurezza statica
Impianti e sicurezza
Lezione informatica e sito web
Il corso è fruibile per 180gg. dall’attivazione. Le piattaforme sono accessibili 24h su 24, 7gg. su 7.
Le nostre Piattaforme E-Learning rispondono a tutti i requisiti e le specifiche previste dall’allegato II dell’ Accordo Stato-Regioni del 07 luglio 2016 (LMS – Learning Management System). Ad ogni corso è associato un nostro docente come Mentor/Tutor di contenuto e un Tutor di processo. I contenuti didattici dei nostri corsi possono essere: videolezioni, slide animate con audio, slide, dispense pdf.
I programmi didattici del nostri corsi online sono stati progettati nel rispetto delle indicazioni del D.Lgs. 81/08 e ottemperano a quanto stabilito dalle Conferenze Stato-Regioni del 21 Dicembre 2011 e del 07 luglio 2016.
Per accedere alla piattaforma come cliente non è necessaria l’istallazione di alcun software.
E’ sufficiente un pc dotato dei seguenti requisiti di sistema (consigliati):
– Sistemi Operativi Supportati: Windows 98, XP, 2000; Mac Os , Linux, Pocket PC 2003
– Browser: qualsiasi browser web con plug-in Adobe Flash Player
– Connessione a internet: 56K, ADSL (consigliato), LAN
– Monitor: Risoluzione minima consigliata 1024×768
– Scheda audio: full duplex
– RAM: 128 Mb
– Computer e processore: PC classe Pentium III o superiore.
Verifica dell’apprendimento
Dopo aver completato la visione di tutti i moduli del corso on line in E-learning si accede al test di valutazione finale strutturato con domande e risposta multipla. Per superarlo, è necessario rispondere correttamente ad almeno il 80% delle domande, in caso contrario è obbligatorio rivedere i moduli in cui si trattano le domande alle quali sono state date risposte errate e quindi effettuare nuovmente il test finale.
Attestato
L’attestato verrà inviato tramite e-mail entro 48h lavorative dal superamento del test finale.
L’attestato è identificato tramite un “Codice Univoco di Autenticità” e “QR Code” per il riconoscimento automatico da parte di tutti gli organi di controllo ed è valido su tutto il territorio nazionale.
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Vantaggi del corso in E-learning
Modalità del corso E-learning
Attivazione entro 24h dall'acquisto
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- Pagamenti sicuri: Sistemi di pagamento sicuri al 100% come PayPal, Stripe e Bonifico bancario. Rilascio di fattura contestualmente all'attivazione del corso.
- Formatore abilitato: Soggetto Formatore nazionale abilitato “OPE LEGIS” come da Accordo Stato Regioni (Allegato A, punto 2, lettera l) - art.136 comma 8, Art.32 punto 4, Art.98 punto 2 D.Lgs 81/08 e s.m.i.
- Supporto: Assistenza e tutoraggio per tutta la durata dei corsi.
